Como captar e cadastrar um imóvel para venda

1. Condições de captação

As captações só são aceitas quando o pré-cadastro no Robust estiver com os campos obrigatórios preenchidos + boas fotos + autorização do proprietário digital. 

Todos os imóveis devem ser fotografados com o devido cuidado e dedicação e ressalvas devem ser conversadas previamente. As captações só serão remuneradas caso atendam todas as exigências.

As autorizações devem conter no mínimo as seguintes informações expressas: Nome completo, CPF, endereço do imóvel e valor de venda incluindo a comissão de 6%.

2. Como preencher o pré-cadastro

O pré-cadastro é bastante intuitivo e os campos vão te indicando o passo a passo.

Os campos marcados com asteriscos (*) são obrigatórios de serem preenchidos. Exemplos: Espelho do IPTU, construtora, CPF do cliente, possibilidades de financiamento, documentação, como demonstrar o imóvel...

Sem essas informações, o imóvel não será cadastrado. 

Lembrando que não trabalhamos mais com imóveis exclusivos. 

2.1 Condomínios

Corretor NÃO ❌ PODE CRIAR NOVO CONDOMÍNIO

As informações são diferentes
O cadastro precisa de mais atenção
Recorrentemente vocês criam com nome errado, endereço errado e artimanhas para finalizar um cadastro que já existe

NÃO LOCALIZOU O CONDOMÍNIO NA HORA DO CADASTRO? PASSE OS DADOS PARA NÓS CADASTRARMOS O CONDOMÍNIO JUNTO DA TAREFA 

3. Chaves

As chaves do imóvel devem estar com a sua etiqueta preenchida. Depois do imóvel cadastrado, ela estará disponível na recepção para empréstimos. Veja manual específico sobre o assunto. 

4. Placa

Obviamente, a placa não deve ser colocada no imóvel antes dele estar cadastrado, visto a confusão de clientes ligando pedindo informações na recepção. 

As placas ficam no almoxarifado. Para dúvidas, veja manual específico.

5. Datas

No final do mês ou do trimestre, o pré-cadastro deve estar completo no sistema até o último dia, caso contrário não será contabilizado para aquele período visto a premiação do Trimestre.

6. Atualização de opções

Após 40 dias do último contato, o imóvel entra EM DESATUALIZAÇÃO e a ficha no robust passa a ficar amarela. Ou seja, ESSE É O MOMENTO de entrar em contato com o proprietário, aproveitar e conversar um pouco e assim atualizar a situação do imóvel dele.

Completados 45 dias da última atualização a ficha no robust fica amarela escuro com bordas vermelhas e o imóvel está DESATUALIZADO.  Nesse momento ele deixa de ser exibido na web e demais meios de comunicação. ISSO NUNCA DEVE ACONTECER.

Veja a contagem regressiva que aparece no imóvel pra te ajudar: