Avaliação de imóveis

A fim de profissionalizar ainda mais a negociação para se chegar num valor de venda do imóvel condizente com o mercado e com as características do bem, o corretor da Souza Gomes tem acesso ao histórico com uma base de dedos atualizada.

Segue em anexo uma apresentação para você personalizar ao seu cliente durante a avaliação.

⚠️ Use sempre o modelo e evite assim inserir dados errados de outras avaliações.

Como preencher a apresentação

• Como sabido, algumas telas da apresentação (que está em anexo) são para você preencher de forma personalizada. Veja em vermelho sugestões do que colocar:

• Lembre-se: para o cliente, seu imóvel é incrível e muito dificilmente terá "defeitos".

• Na parte da apresentação abaixo, você precisa tirar print de algumas captações do Robust a fim de ilustrar pro cliente imóveis de comparação. Não sabe tirar print? Existem alguns atalhos no teclado para você selecionar o print só da área desejada, como: Windows + Shift + S ou F10 ou F12 ou a própria tela escrito Print Screen. Ainda com dúvida? Pergunte ao Marketing que mostramos na prática, é bem fácil.

• Confira se todos os campos estão sendo preenchidos, como esse da tela abaixo que é menor que os outros:

• Por fim, a tela final pode ser personalizada com a sua foto. Peça ao marketing para colocar pra você:

• Depois de tudo preenchido, lembre-se de salvar a apresentação forma correta em PDF. Aproveite para manter o nome: Estudo de valor de mercado para venda de imóvel - Endereço XXXXXX. Veja como salvar em PDF (e, claro, você pode perguntar ao marketing como fazer).

Clique em Arquivo, no canto direito, e siga os passos abaixo:

• Na hora do pré-cadastro do imóvel no Robust, o ideal é incluir essa apresentação como anexo, veja na explicação abaixo:

 

Avaliação no sistema

Nossa equipe de avaliadores é sempre atualizada e treinada pois a especificidade de um imóvel pode alterar o seu valor em mais de 20% em relação a outro no mesmo prédio, por exemplo.

Além de dados técnicos, a avaliação sempre é baseada no mercado, tanto na oferta x procura como em imóveis com as mesmas características, negociados em período próximo.

Aproveite para conversar com os colegas sobre a avaliação, trazer o assunto para as reuniões, debater com o gerente e diretor de vendas... A equipe toda pode te ajudar!

E use do histórico de negociação do Robust para encontrar valores anteriores, médias, imóveis nesse perfil e nessa região e por aí vai. O sistema tem muita informação valiosa.