Como tirar boas fotos

A Souza Gomes Imóveis tem vários diferenciais competitivos. Mas uma característica muito marcante da empresa em relação à concorrência é a apresentação do imóvel para o público, seja no site, seja nas redes sociais.

O carinho com essa divulgação tem o objetivo de ajudar o cliente a encontrar seu mais novo lar sem nenhuma dificuldade ou dúvida. Em poucos cliques, ele tem à sua disposição um imóvel com fotos que realcem seus pontos fortes, uma descrição que saliente suas qualidades e todas as demais informações que ele possa precisar.

Por isso, este manual visa esclarecer os cuidados com a apresentação do imóvel em relação às fotos, descrições e ficha de autorização para cadastro.

A fim de padronizarmos todos os procedimentos, se alguma das questões abaixo não forem cumpridas, o imóvel não será contabilizado como sua opção e não ficará disponível para venda.

Veja anexo dicas para tirar fotos de imóveis que vendem rápido e mande para o seu cliente preparar a residência.

1. Primeiras impressões

Fotografar não é um bicho de sete cabeças. Longe disso! É bem mais prático e fácil do que se imagina e, quanto mais você fotografar, melhor serão os seus registros.

A característica principal para o seu sucesso com a câmera é paciência. Se você entender e praticar seus trabalhos de forma tranquila, os resultados acontecem naturalmente.

Se você pretende seguir a carreira de corretor, um dos itens indispensáveis no seu material de trabalho é uma boa câmera fotográfica. O uso de celulares ou equipamentos de baixa qualidade desvalorizam o registro do imóvel e ficam longe de possibilitar um resultado fotográfico de qualidade.

Também não há necessidade de investir em máquinas caras e ultra profissionais. A dica é optar por câmeras compactas, de fácil uso e com qualidade de imagem.

Dica: Canon, Nikon e Coolpix série P500, já que movimenta o visor em várias posições.

São vários recursos oferecidos pela sua nova máquina! Um simples curso online já te apresenta várias opções, mas a prática será essencial na sua trajetória. Por enquanto, use e abuse do modo automático e do modo retrato, para que o próprio equipamento já te ajude com correções.

2. Cuidados e segurança

O investimento no equipamento fotográfico é necessário, mas não é algo muito barato. Por isso, cuide do seu material para ele ter vida longa!

Use a alça da câmera enrolada no braço ou pescoço para se precaver de quedas. Evite a exposição ao sol e ambientes úmidos.

Confira sempre se o cartão de memória e a bateria estão prontos para serem usados. Uma outra dica bacana é ter uma bolsinha própria para guardar e transportar todos os itens.

3. Horários

Não vá fotografar um imóvel se você tem pouco tempo disponível. Remarque e abra espaço na sua agenda para evitar retrabalho. Como já falamos, é preciso paciência e carinho com as fotos para se destacar no mercado.

4. Luminosidade

A luz é um dos principais componentes de uma boa foto. Ela valoriza os ambientes, principalmente em imóveis com áreas externas, coberturas e quintais. E, claro, traz uma vida à mais em fotos de fachadas. Então, espere o sol sair para agendar com o proprietário! Você vai ver como sua foto vai ficar ainda melhor com o brilho do sol.

Na hora da foto, deixe as janelas abertas para aproveitar a luz natural e teste se fica bacana deixar também as luzes acessas.

Evite o uso do flash por refletir em móveis e paredes e por deixar o ambiente muito artificial.

Para fotos externas, como da fachada, o horário entre as 11h e 14h não é muito interessante pela forte incidência do sol. Ainda sobre a fachada, tente não capturar fios, postes e cabos em geral, além de varandas com pessoas ou objetos e veículos na porta.

5. Fotos na horizontal

As fotos é ideal que sejam tiradas na horizontal e a fim de capturar o máximo do ambiente, balanceando com imagens de alguns detalhes que merecem destaque.

Outra dica bacana sobre o formato é tentar registrar tanto o chão quanto uma parte do teto. E, claro, tomar cuidado em não deixar as fotos “tortas”.

Busque a profundidade e abrangência do espaço em suas fotos. Use e abuse de testes para capturar a melhor cena!

6. Ordem das fotos

As fotos devem obedecer a uma sequência de acordo com a apresentação do imóvel, como você fará na descrição do mesmo. Por isso, comece fotografando a fachada, siga para o hall e atributos do prédio. Depois, já no apartamento, inicie pela sala e ambientes sociais, até chegar nos quartos e demais cômodos íntimos. Por fim, capture a vista do empreendimento.

Em caso de terrenos, aproveite para tirar foto da rua e seu entorno.

7. Cuidados com as fotos internas

Na Souza Gomes, a preocupação com a organização dos ambientes internos é imprescindível.

Por isso, o imóvel deve estar preparado para ser fotografado, limpo e organizado. Combine com o proprietário previamente para evitar roupas espalhadas, toalhas e shampoos pendurados no banheiro, cozinha com panelas e louças, piscina suja, porta-retratos e demais itens que “poluam” a foto.

A ideia é criar um ambiente organizado e visualmente neutro, para vários perfis de moradores conseguirem se imaginar nesse novo lar.