Régua De Cobrança da SGCred

Entenda os termos

“D” = dia do vencimento do aluguel

“D+nº” = número de dias CORRIDOS contados a partir do vencimento do aluguel

Régua de Cobrança

D: primeiro atraso no pagamento;

D+2:

1. verificar se realmente não caiu no sistema o pagamento;
2. iniciar a cobrança do inquilino e negociação com oferta de saída sem multa etc;
3. emitir o boleto de aluguel SEM MULTA para a SGCRED (Victor) pagar o aluguel;
4. mudar o status financeiro no Kenlo para “Sinistro”

D+20: Repita a cobrança e tentativa de negociação;

D+30: Novo vencimento e novo atraso de aluguel; emitir o boleto sem multa para pagamento do aluguel pela SGCRED;

D+31: NOTIFICAR da exoneração da garantia ao inquilino por email, whats app e AR; Enviar toda a documentação para iniciar processo para Dr. Fernando Oliveira por email: [e-mail]

D+45: Seguir tentando negociação oferecendo saída sem multa etc;

D+62 (é necessário ter passado os 30 dias da notificação de exoneração):

1. Informar ao ADV para entrar com a ação que será com pedido de liminar;
2. Emitir boleto para pagamento de aluguel sem multa pela SGCRED e lembrar de emitir o boleto todos os meses até a finalização do e entrega do imóvel;

Observações importantes

• Copiar o Victor em todos os e-mails desde o início da cobrança;
• NÃO HÁ TOLERÂNCIA NENHUMA, SEGUIR AS DATAS PRECISAMENTE;
• O objetivo é tirar o inquilino, mesmo que seja negociando, quanto antes ele sair mais flexível podemos ser para resolver o problema;