Modelo de redação para notificação de inadimplência pela SGCred

E-mail de notificação:

Prezados xxxxxxxxxxxx,

Boa tarde,

Serve o presente para notificá-los que a contratação dos Serviços SGCRED como forma de garantia do vosso Contrato de Locação está sendo rescindida, exonerando-se a SGCRED, a partir da presente data, de todas as obrigações relativas ao Contrato de Locação, nos exatos termos que seguem anexo.

Assim sendo, deverá Vossa Senhoria, na qualidade de Locatário, no prazo de 30 (trinta) dias, a contar do presente, indicar à Imobiliária, aqui devidamente cientificada, de nova garantia ao Contrato de Locação sob pena de infração contratual e consequente ajuizamento de ação de despejo por parte da Imobiliária, na qualidade de procuradora do Locador.

Peço gentilmente aos senhores que acusem o recebimento deste e-mail.

Sendo tudo para o momento, colocamo-nos à disposição para maiores esclarecimentos.

Atenciosamente, xxxxxxxxxxxx

 

Carta de notificação a ser anexada:

À

____________________________ (Locatário)

Rua __________, nº __, Bairro ___________, cidade ___________/___, CEP __________________

E

Souza Gomes Imóveis (Imobiliária representante do locador)

Av. Itamar Franco, nº _________, bairro São Mateus, cidade de Juiz de Fora/MG, CEP ____________.

REF.: NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL - FIANÇA SGCRED

Prezado(a)(s) Senhor(a)(es),

SGCRED __________________., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº ____________________, com sede na Av. Itamar Franco, nº _________, bairro São Mateus, cidade de Juiz de Fora/MG, CEP ____________., (SGCRED ou Notificante), vem por meio desta, apresentar Notificação Extrajudicial, nos seguintes termos:

Considerando que, Vossa Senhoria (“Notificado”), firmou contrato de locação de imóvel

residencial urbano (“Contrato de Locação”), localizado na Rua __________, nº __, Bairro ___________, cidade ___________/___, CEP __________________, intermediado pela Souza Gomes Imóveis Ltda, inscrita no CNPJ sob nº __________________.

Considerando que em referido Contrato de Locação consta de forma expressa como garantia locatícia a fiança prestada pela SGCRED (Contrato nº ___________), tendo o Notificado concordado expressamente com os termos e custos envolvidos na prestação de referida garantia locatícia;

Considerando que a contratação dos Serviços SGCRED poderá ser rescindida pela SGCRED nas seguintes hipóteses:

a)       Nos casos de inadimplemento da locação de 02 (dois) alugueis ou mais, consecutivos ou não, sem o devido ressarcimento pelo LOCATÁRIO à SGCRED;

b)       Nos casos de prestação de declarações inexatas, omitir dados, ou informações relevantes que possam vir a interferir, de forma direta ou indireta, na legalidade do contrato de locação ou do presente contrato.

A SGCRED, vem por meio da presente Notificação Extrajudicial informar ao(s) próprio(s)

Locatário(s) e à Imobiliária, na qualidade de procuradora do Locador, que, em virtude do

inadimplemento do(s) Locatário(s), nos termos da Notificação prévia já encaminhada, a contratação dos Serviços SGCRED como forma de garantia do Contrato de Locação está sendo rescindida, exonerando-se a SGCRED, portanto, a partir da presente data, de todas as obrigações relativas ao Contrato de Locação.

Por fim, a SGCRED informa que diante da exoneração da garantia locatícia, deverá(ão) o(s) Locatário(s), no prazo de 30 (trinta) dias a contar da presente, indicar à Imobiliária nova garantia ao Contrato de Locação, sob pena de infração contratual e consequente ajuizamento de ação de despejo por parte da Imobiliária, na qualidade de procuradora do Locador.

Sendo o que nos cabia para o momento, colocamo-nos à disposição para maiores esclarecimentos.

Atenciosamente, xxxxxxxxxxxx